节目 · 第 8 期 · 2026-10-26
央企地产走到美国哪一年了？对照美国 2005—2011 年那次出清，开发商的份额和市值怎么变
央企地产市净率 0.85 倍，2010 年以来 6% 分位
怎么用节目里的数据
视频里的数截至这一天，和说法页每天更新的数可能不同
2026-10-26
2025 年中国商品房销售额 / 美国新房销售总额
8.39 万亿元（11,678 亿美元）/ 3,551 亿美元，中国是美国的 3.3 倍
合计市值：中国五家央企开发商 / 美国前五大开发商
682 亿美元 / 1,117 亿美元
美国新建独栋住宅销售：2005 年 → 2011 年
128.3 万套 → 30.6 万套（−76%）
美国建房出售的建商：2006 年 → 2023 年
33,978 家 → 12,192 家（−64%）
美国前十大建商份额：1989 / 2006 / 2024 年
8.7% / 28.2% / 44.8%