买一套房，月供占收入多少
数据截止 2025 · 理财与生计
这张卡属于说法「现在的年轻人买房最难」 · 中国 不成立 · 美国 不成立 ›中国
2000 年
北京月供占收入最高的一年（按双职工非私营平均工资）
64.6%
那一年占比
27.1%
2025 年占比
2025 年
最低的一年
27.1%
最低那年占比
美国
1990 年
美国月供占家庭收入最高的一年（1990 年起）
34.8%
那一年占比
29.1%
2025 年占比
2020 年
最低的一年
19.8%
最低那年占比
怎么算的 中国：90 平新建住宅（当年均价）、首付三成、贷款 30 年等额本息，利率取当年五年以上贷款基准（2020 年起五年期 LPR）年均。收入口径二选一：双职工按当地城镇非私营单位平均工资；三口之家按当地城镇居民人均可支配收入 × 3。年份为 2000、2005、2010、2015、2020、2025。美国：新房成交价中位数、首付两成、30 年固定利率年均，除以家庭收入中位数。两国口径不同，只能各自看变化。
数据来源 国家统计局、北京上海统计年鉴与公报；中国人民银行；美国人口普查局、房地美（FRED MSPUS、MEHOINUSA646N、MORTGAGE30US）
数据来源 国家统计局、北京上海统计年鉴与公报；中国人民银行；美国人口普查局、房地美（FRED MSPUS、MEHOINUSA646N、MORTGAGE30US）
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