现在的年轻人买房最难
2025 年月供占收入北京 27.1%，六个年份里最低
买一套房，月供占收入多少 · 收入口径 双职工平均工资 · 城市 北京 · 数据截止 2025
中国
2000 年
北京月供占收入最高的一年（按双职工非私营平均工资）
64.6%
那一年占比
27.1%
2025 年占比
美国
1990 年
美国月供占家庭收入最高的一年（1990 年起）
34.8%
那一年占比
29.1%
2025 年占比
相关的说法
换个条件看看
各市场怎么样
中国不成立
90 平、首付三成、30 年，2000–2025 年六个年份
按双职工非私营平均工资，2025 年月供占收入北京 27.1%、上海 31.6%，六个年份里最低；按可支配收入，最难的是 2010 年（北京 89.0%、上海 67.7%）
美国不成立
新房中位价、首付两成、30 年固定，1990–2025 年
月供占家庭收入 1990 年 34.8%、2020 年 19.8%、2025 年 29.1%
怎么算的
买一套房，月供占收入多少：中国：90 平新建住宅（当年均价）、首付三成、贷款 30 年等额本息，利率取当年五年以上贷款基准（2020 年起五年期 LPR）年均。收入口径二选一：双职工按当地城镇非私营单位平均工资；三口之家按当地城镇居民人均可支配收入 × 3。年份为 2000、2005、2010、2015、2020、2025。美国：新房成交价中位数、首付两成、30 年固定利率年均，除以家庭收入中位数。两国口径不同，只能各自看变化。（数据来源：国家统计局、北京上海统计年鉴与公报；中国人民银行；美国人口普查局、房地美（FRED MSPUS、MEHOINUSA646N、MORTGAGE30US））
历次版本
2026-10-20CN 不成立 / US 不成立 · 第一版