房子永远涨
北京新房 2015→2025 年 +67%，二手房比最高点低 15.3%
房价和股票、存款比：十年后 · 买入年份 2015 · 数据截止 2026-08
中国
+67%
北京新房均价 十年
+115%
上海新房均价 十年
+10%
沪深 300 全收益 十年
美国
+91%
全国房价（Case-Shiller）十年
+243%
标普 500 全收益 十年
+21%
一年期国债滚动 十年
相关的说法
换个条件看看
各市场怎么样
中国不成立
北京、上海新建住宅均价与 70 城二手房指数
北京新房均价 2005→2015 年 +262%，2015→2025 年 +67%；70 城北京二手房指数到 2026-08 比最高点低 15.3%，上海二手房低 11.9%
美国不成立
Case-Shiller 全国房价指数，1987 年起
2006-07 到 2012-02 跌 27.4%；2005→2015 年名义 +1%，扣掉物价 -17%
怎么算的
房价和股票、存款比：十年后：中国：北京、上海新建住宅销售均价（统计年鉴；北京 2025 年按 70 城新房指数年均变化估算，上海 2025 年为统计公报销售额 ÷ 面积），沪深 300 全收益（6 月底对 6 月底），一年期定存每年 6 月续存（基准利率），CPI 连乘。美国：Case-Shiller 全国房价指数（6 月对 6 月），标普 500 全收益，一年期国债每年 6 月续存。都不含杠杆、租金、税费。（数据来源：国家统计局；中证指数公司；中国人民银行；FRED（CSUSHPINSA、GS1、CPIAUCSL）；Robert Shiller）
历次版本
2026-10-20CN 不成立 / US 不成立 · 第一版