用黄金算，北京上海的房价涨了
北京一套房 2000 年合 5.5 公斤黄金，2025 年 4.2 公斤
用黄金、美元、工资年数算房价 · 起点年份 2005 · 数据截止 2025
中国
4.7 公斤
北京新房 90 平 2005 年合黄金
4.2 公斤
2025 年合黄金
+503%
按人民币算涨幅
美国
+66%
纽约房价（Case-Shiller）2005→2025 按美元
-79%
按黄金算
+674%
同期金价（美元）
相关的说法
换个条件看看
各市场怎么样
中国不成立
北京、上海新建住宅均价 90 平，换成黄金
北京 2000 年一套合 5.5 公斤黄金，2025 年 4.2 公斤，按黄金算 -24%；2015 年起北京 -51%、上海 -37%。只有上海从 2000 年算是涨的（+30%）。按当地平均工资算，北京买一套要的年数从 25.1 年 → 14.3 年
美国不成立
纽约 Case-Shiller 房价，换成黄金
2000→2025 年按美元 +212%，按黄金 -75%：金价涨了 +1133%
怎么算的
用黄金、美元、工资年数算房价：北京、上海新建住宅销售均价（统计年鉴，2025 年按统计公报和 70 城指数推算），90 平一套；金价：世界银行月均价按当年平均汇率换成人民币再取年均；工资：当地城镇非私营单位平均工资。美国：纽约 Case-Shiller 房价指数年均，金价美元。（数据来源：国家统计局、北京上海统计年鉴与公报；世界银行 Pink Sheet；FRED（EXCHUS、NYXRSA））
历次版本
2026-10-20CN 不成立 / US 不成立 · 第一版